Consignado Imobiliário
- Modelo: Crédito Consignado Imobiliário
- Disponibilidade: Em estoque
Opções disponíveis
Taxa de Juros: A partir de 0,99% ao mês.
Prazo: De 36 a 240 meses.
Valor Liberado: Até 50% do valor de mercado do imóvel.
Descrição do Produto:
O Crédito Consignado Imobiliário da Emih é uma solução inovadora que oferece uma linha de crédito flexível para clientes que desejam utilizar seu imóvel como garantia. Diferente do empréstimo com garantia imobiliária tradicional, o valor aprovado fica disponível como uma linha de crédito, permitindo que o cliente utilize apenas o valor necessário, pagando juros somente sobre o montante utilizado. Essa modalidade é ideal para quem busca economia e flexibilidade financeira.
Como Funciona:
1. Cadastro do Cliente:
• O cliente se cadastra no site ou é cadastrado por um parceiro através de plataformas específicas.
• Envia a documentação inicial necessária para iniciar o processo.
2. Pré-Análise de Crédito:
• A Emih realiza uma análise prévia, incluindo consultas em bureaus de crédito e análise do cliente (KYC) com base nos dados do Banco Central do Brasil (BCB).
3. Estruturação da Proposta:
• São apresentadas alternativas de crédito ao cliente, alinhadas às suas necessidades, e coletados os documentos adicionais necessários para a análise final.
4. Análise Jurídica e Avaliação do Imóvel:
• É realizada uma análise jurídica para verificar possíveis riscos associados ao imóvel dado em garantia. O imóvel é avaliado por uma empresa terceirizada para determinar seu valor de mercado.
5. Contrato e Registro em Cartório:
• Após a aprovação, o contrato é emitido, assinado digitalmente com certificação ICP Brasil, e registrado em cartório.
6. Liberação da Linha de Crédito:
• Com o registro em cartório validado, a linha de crédito é liberada, e o cliente pode utilizar os valores conforme sua necessidade.
Características do Cliente:
• Perfil: Proprietários de imóveis, como apartamentos, casas de rua e casas em condomínios, avaliados a partir de R$ 150.000,00.
• Flexibilidade: O cliente pode utilizar o crédito conforme necessário, pagando juros apenas sobre o valor efetivamente utilizado.
Documentação Necessária:
• Documentos pessoais.
• Documentação do imóvel.
• Análise jurídica e financeira.
SLA Operacional:
• Pré-Análise: 1 dia útil.
• Análise Jurídica: 1 dia útil.
• Avaliação do Imóvel: 6 dias úteis.
• Contrato e Registro: 2 dias úteis.
SLA Total: 14 dias úteis, mais 30 dias úteis para o registro em cartório.
